验收

装修监理职责内容,房屋装修监理注意事项

验收

2019-07-03

来源:互联网

作者:佚名

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装修监理职责内容 装修监理主要工作内容一、对装修公司的预算进行审核。审核装修公司提供的预算是否包含了所有装修的项目,所有项目的报价是否合理,使用的材料是否符合要求,工艺做法是否合理。二、对进场原材料验收。检查所进场的各种装修装饰材料品牌、规格是否齐全、一致,质量是否合格,如发现无生产合格证、无厂名、厂址的“三无产品”或伪劣商品,应立即要求退换。对存在质量问题的材料一律不准用于施工工程当中。三、对施

装修监理职责内容
装修监理主要工作内容一、对装修公司的预算进行审核。审核装修公司提供的预算是否包含了所有装修的项目,所有项目的报价是否合理,使用的材料是否符合要求,工艺做法是否合理。二、对进场原材料验收。检查所进场的各种装修装饰材料品牌、规格是否齐全、一致,质量是否合格,如发现无生产合格证、无厂名、厂址的“三无产品”或伪劣商品,应立即要求退换。对存在质量问题的材料一律不准用于施工工程当中。三、对施工工艺的控制。督促、检查扎公司,严格执行工程技术规范,按照设计图纸和施工工程内容及工艺做法说明进行施工。对违反操作程序、影响工程质量、改变装饰效果或留有质量隐患的问题要求限期整改。必要时,对施工工艺做法和技术处理作指导,提出合理的建议,以达到预期的设计效果。四、对施工工期的控制。施工工期直接影响着装修业主和扎单位的利益,监理应站在第三方的立场上按照国家有关装饰工程质量验收规定履行自己的职责,合理控制好工期。在保证施工质量的前提下尽快完成工程施工任务,在工程提前完工时更应把好质量关。五、对工程质量的控制。负责施工质量的监督和检查、确保工程质量是家装监理的根本任务。凡是不符合施工质量标准的应立即向装修公司提出,要求予以纠正或停止施工,维护好业主的利益。对隐蔽工程分不同阶段及时进行验收,避免过了某一施工阶段而无法验收,从而留下安全隐患。六、协助业主进行工程竣工验收。家装监理作为客户的代表,在家装工程结束时,应协助业主做好竣工验收工作。督促装修公司做好保修期间的工程保修工作。另外,家装监理还要协助业主、工长与物业管理等部门协调好关系,保证家居装饰施工的顺利进行。

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房屋装修监理注意事项
根据日常我监理的经验和与业主合同约定内容来说,你应该注意:1、确定你的监理内容(很多业主自己不懂或则懂一点,又不放权不放心,这种很头疼,特别是那些一知半解的还把自己当专家的业主),所以只首先要知道监理合同约定内容,其次是知道实际工作中业主下放工作内容2、通过施工合同,装饰设计图纸,清单(规格,型号,品牌,价格等)审核进场材料这个很重要,也是为业主投资控制(工程决算)和质量控制的主要依据3、审查设计图纸的消防是否满足要求,(消防系统,消防通道,消防门等,材料的防火等级,)有防火要求的材料的检测等4、日常施工中注意:吊顶等结构的牢固性,吊顶隐蔽检查,水电系统(重点,因为最先出现质量问题的一般就是水电),防水,设备安装,最后才是装饰效果

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